Réf : 71

Arles (13200) Immeuble de rapport centre-ville Arles

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13200

Surface habitable (m²) 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Je suis un magnifique immeuble entièrement rénové situé dans le centre-ville d'Arles.

Autrefois grande maison familiale, et j'ai été repensé et divisé en plusieurs logements, aujourd'hui tous loués en baux meublé, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Je suis composé de quatre appartements répartis sur trois niveau :

Au rez-de-chaussée, un studio de 19 m² et un T2 de 28 m²

Au 1er étage, un studio de 19 m²

Au 2eme et dernier étage, un T2 de 40 m².

Je suis en très bon état général, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité comprenant notamment la réfection de ma toiture et de ma façade, ainsi que la mise au norme de l'électricité et plomberie.

Mes logements sont tous équipés de menuiserie en double vitrage et disposent chacun de compteurs individuels pour le chauffage (et de sous compteurs pour l'eau).

Concernant mes performances énergétique, mes diagnostics se situent entre les classes C et D, avec un logement classé en E.

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre, je suis une opportunité idéale pour un investissement locatif sans riques et clé en main.

Ne tardez pas à contacter l'agence immobilière Martinez & Martinez Immobilier à Arles

Les infos Financières

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 206 €

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Agence MARTINEZ & MARTINEZ IMMOBILIER

0761408309 alicemartinez@arlesmartinez-immo.fr 10 RUE DU PLAN DE LA COUR 2éme étage 13200 Arles

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