Réf : 65b

Arles (13200) Arles Maison de ville divisée en 2 studios indépendants

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13200

Surface habitable (m²) 58,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Copropriété NON

Au cœur du centre-ville historique d’Arles, nichée au fond d’une charmante impasse du quartier de la Roquette, je suis une jolie maison de ville divisée en deux studios indépendants d’environ 30 m² chacun.

Mon premier studio, situé au rez-de-chaussée, offre une agréable pièce à vivre avec coin nuit, une cuisine équipée et une salle d’eau avec toilettes.
L’impasse dans laquelle je me trouve permet d’installer une table et des chaises devant mon entrée, pour profiter du calme et de la convivialité du quartier de la Roquette.

Mon second studio, à l’étage, dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une petite terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.

Je m'adape à vos projets : investissement locatif, pied-à-terre ou réunification pour retrouver une maison de ville pleine de charme.

Côté rentabilité, mon studio du rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) tandis que celui de l'étage est loué en bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 550 € charges comprises.

Mon prix comprend les honoraires de l’agence Martinez & Martinez Immobilier à Arles

Les infos Financières

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 755 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

séjour - chambre 15 m²

cuisine 5.7 m²

salle d'eau + WC m²

chambre m²

entrée 4.2 m²

Etage 1

séjour - cuisine 15 m²

chambre -salle d'eau - WC 16 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence MARTINEZ & MARTINEZ IMMOBILIER

0761408309 alicemartinez@arlesmartinez-immo.fr 10 RUE DU PLAN DE LA COUR 2éme étage 13200 Arles

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