Réf : 46

Arles (13200) Maison de ville centre historique avec terrasse

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13200

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Copropriété NON

Je suis une magnifique maison de ville située dans le quartier recherché de la Roquette.

Nichée dans une ruelle typique Arlésienne, j'offre un cadre de vie charmant et authentique.

Je suis érigée sur 3 niveaux et développe une surface habitable d'environ 100 m² (hors terrasse).

Mon rez-de-chaussé est composé d'une chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour un espace professionel ou pour générer un revenu locatif.

A l'étage, j'offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cusine ouverte.

Enfin, mon dernier niveau abrite une grande suite parentale de 32m² ainsi qu'une belle terrasse tropezienne.

Je suis en excellent état général : ma toiture, façade et chaudière sont très récentes, et mes fenêtres toutes équipées de double vitrage.

N'hésitez pas à venir me rencontrer !

Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez à la charge des vendeurs.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

dégagement 4.5 m²

salle d'eau 4 m²

WC 1.5 m²

chambre 13.5 m²

Etage 1

pièce à vivre 37.5 m²

rangement 1.4 m²

Etage 2

dégagement 0.5 m²

chambre en suite 32.5 m²

WC 2.6 m²

terrasse 6.7 m²

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Agence MARTINEZ & MARTINEZ IMMOBILIER

0761408309 alicemartinez@arlesmartinez-immo.fr 10 RUE DU PLAN DE LA COUR 13200 Arles

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