Réf : 66

Exclusif

Arles (13200) Arles, maison avec jardin et terrasse

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13200

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 2 234 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située à Arles, je suis une atypique maison qui ne manque pas d'atouts.

À l'origine, j'étais le chai d'une vaste exploitation viticole, comme en atteste encore mes cuves présentes à mon rez-de-chaussée, qui pour certaines d'entre elles ont été transformées en espace de vie.

Je fus transformée en habitation dans les années 1980 dans un esprit résolument contemporain.

Au rez-de-jardin, je dispose d'une surface utile d'environ 100 m² partiellement aménagée et dont la hauteur sous plafond exceptionnelle offre de multiples possibilités d'utilisation (atelier, salle de sport, réception…), d'un garage de 32 m² et d'un abri voiture.

À mon étage, vous trouverez un plateau de 120 m² en parfait état, comprenant une vaste pièce de vie de 79 m² où la lumière est omniprésente, une terrasse de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC.

Confortable, je bénéficie d'un agréable dispositif de chauffage et de rafraichissement au sol, mon classement énergétique B atteste de mon excellente isolation.

Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier et je vous attends pour une visite.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Taxe foncière annuelle 1 955 €

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Agence MARTINEZ & MARTINEZ IMMOBILIER

0761408309 alicemartinez@arlesmartinez-immo.fr 10 RUE DU PLAN DE LA COUR 2éme étage 13200 Arles

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