Les infos Essentielles
Nichée dans un véritable écrin de verdure, je suis une élégante maison de caractère où calme, nature et sérénité cohabitent en parfaite harmonie.
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique d’Arles, je bénéficie d’un cadre de vie particulièrement rare. Ici, la nature est reine. Mes propriétaires ont choisi de la laisser s’épanouir librement, offrant à mon jardin une atmosphère authentique et pleine de charme. Au fil de ses allées et de ses multiples espaces de vie, il devient difficile d’imaginer que les commerces, le marché d’Arles, les restaurants et les ruelles animées du centre ancien se trouvent à quelques pas seulement.
Entièrement rénovée avec soin dans le respect de mon authenticité, j’allie aujourd’hui le cachet de l’ancien au confort moderne. Ma toiture, mon isolation, ma plomberie, mon installation électrique ainsi que mon système de chauffage par pompe à chaleur distribuant chacune des pièces ont été entièrement refaits. Ces importants travaux de rénovation me permettent d’afficher un excellent classement énergétique avec un DPE classé B, un atout particulièrement recherché sur le marché immobilier arlésien.
Développant 247 m² de surface utile, je dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Mes larges baies vitrées ouvertes sur le jardin créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur, renforçant cette sensation de bien-être qui règne chez moi.
Mon rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Il accueille également une buanderie ainsi que deux chambres.
À l’étage, mon espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de jeux ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Mon rez-de-jardin complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, locaux techniques et autres pièces annexes particulièrement pratiques au quotidien.
Je dispose également d’un vaste garage de 27 m², un confort précieux à proximité immédiate du centre-ville d’Arles.
Rare par ma situation, mes volumes et mon environnement exceptionnel, je vous attends avec impatience. Pour découvrir ce véritable havre de paix au cœur d’Arles, contactez sans tarder l’agence Martinez & Martinez Immobilier afin d’organiser une visite.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
32.47 m²
cuisine
12.4 m²
cellier
2.1 m²
entrée
11.5 m²
chambre
14.2 m²
chambre
17.5 m²
salle d'eau
4.9 m²
WC
2.3 m²
Etage -1
Sous-sol/atelier/chaufferie
96.3 m²
Etage 1
WC
1.3 m²
salle d'eau
4.6 m²
chambre
15.7 m²
chambre
20 m²
chambre
21 m²
chambre
17.5 m²
Etage 3
Grenier
36 m²
Salle de jeux
30 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Arles (13200)
Mas à proximité du centre ville d'Arles
Exclusif
Coup de coeur
Arles (13200)