Coup de coeur
Les infos Essentielles
Je suis un authentique mas provençal de 309 m², composé d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants m'assurant des revenus locatifs très intéressants.
Implanté sur un splendide terrain clos et arboré de 1750 m², j'offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 min du centre historique d'Arles.
Érigé au XVIIIe siècle, j'ai récemment été rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, me permettant d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain.
Mon habitation principale, d'une surface d'environ 215 m², est répartie sur 2 niveaux :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée de 15 m², d'un somptueux salon de 46 m² avec cheminée, d'une vaste cuisine également équipée d'une cheminée, d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre), d'une chambre en suite avec salle d'eau et jacuzzi, d'une laverie, d'une buanderie et de deux WC.
À l'étage, deux autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Mes deux gîtes, totalement indépendants, développent une surface de 25 et 55 m², ils permettent d'accueillir 11 personnes au total et génèrent de généreux revenus locatifs !
Ils sont vendus entièrement meublés et peuvent donc être exploités immédiatement.
Côté extérieur, je propose un cadre original où les vieilles pierres d'époques se mélangent avec mes couleurs vives et chaleureuses... mes murs aux teintes jaunes et ocre m'apportent une atmosphère unique, entre Mas provençal et Hacienda.
Vous pourrez vous prélasser dans ma piscine ou flâner sur ma terrasse ombragée, mais pas seulement ! Je dispose également de deux boulodromes où l'on prend plaisir à se retrouver au chant des cigales lors d'apéros-pétanque entre amis.
Niveau performance énergétique, je suis particulièrement bien classé pour mon grand âge. En effet, j'obtiens la note de B, car je suis très bien isolé.
Je suis équipé de dispositif de production d'énergie (panneaux solaires et éolienne) me permettant d'être autonome. Ma production d'électricité couvre l'ensemble de ma propriété, gites compris.
Côté stationnement, je dispose également d'un vaste parking avec de nombreuses places et des bornes de recharge pour voitures électriques.
Venez donc succomber à mon charme, j'attends avec impatience vos visites !
Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez Immobilier.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
DPE en cours
Rez de chaussée
laverie
5.6 m²
entrée
16 m²
WC
1.5 m²
buanderie
15 m²
cuisine
21.5 m²
salon/sejour
46 m²
WC
1.7 m²
chambre en suite
36.5 m²
gite
25 m²
bureau
25 m²
Etage 1
chambre
11.3 m²
3.8 m²
chambre
20 m²
WC
1.3 m²
WC
1.3 m²
salle d'eau
2.3 m²
gite
55 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Arles (13200)
Arles : Immeuble Arles centre-ville
Coup de coeur
Arles (13200)