Les infos Essentielles
Niché dans un havre de paix à Arles, au cœur d’un environnement naturel préservé, je suis un authentique mas provençal qui allie charme, confort et grands volumes. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d’Arles, je vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Implanté sur un terrain arboré de 2000 m², je me dresse au cœur d’un jardin verdoyant agrémenté d’une terrasse et d’une grande piscine traditionnelle, sans vis-à-vis, à l’abri des regards, un véritable coin de paradis pour se détendre en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, je vous accueille par une entrée spacieuse menant à un salon lumineux de 30 m² et à une cuisine conviviale de 21 m².
Je dispose également d’un grand bureau équipé d’une salle d’eau et d’un WC, pouvant aisément devenir une suite parentale ou un studio indépendant selon vos besoins.
Une chaufferie/buanderie, une belle dépendance attenante d’environ 40 m², un WC ainsi qu’un garage viennent parfaire mon rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Grâce à mon excellente isolation et à mon système de chauffage par pompe à chaleur, mon étiquette énergétique est classée B : un atout rare pour un mas de caractère, garantissant confort et économies d’énergie toute l’année.
Authentique, accueillant et plein de charme, je suis le mas provençal idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien d’exception à Arles, mêlant tradition et modernité.
Je vous attends pour une visite…
Mon prix comprend les honoraires de l’agence Martinez & Martinez Immobilier.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
16 m²
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.8 m²
Rez-de-chaussée
WC
1.2 m²
Rez-de-chaussée
salon/sejour
30 m²
Rez-de-chaussée
entrée
6.7 m²
Rez-de-chaussée
bureau
16.23 m²
Rez-de-chaussée
cuisine
20.7 m²
Rez-de-chaussée
Etage 1
chambre
13.7 m²
chambre
15.1 m²
chambre
12 m²
chambre
20.7 m²
salle de bain
4.4 m²
salle de bain
7.4 m²
WC
0.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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